原标题：龙凤16栋1-147号楼居民：漏雨导致掉碎块;物业：与居民装修有关

到底谁为“石从天降”负责?

(资料图)

核心提示：7月27日，家住龙凤16栋1-147号楼的高女士反映，7月13日中午，她刚从厨房出来，哗啦一声巨响，厨房棚顶突然掉落一些混凝土块，这些建筑材料顺着吊顶噼里啪啦往下掉。

“太吓人了，幸好没有砸到人，我怀疑掉下来的像石块一样的东西与顶楼漏雨有关，但物业却不这样说。”高女士说。

当日上午，记者来到高女士家，对此事进行调查走访。

居民：

棚顶两次掉碎块

高女士介绍，小区建于40年前，她家住6楼，属顶楼，这些天她不敢进厨房。

“7月13日中午，我在厨房做菜，刚从厨房走出来就听见哗啦一声，厨房吊顶掉下来了，随之掉落一些混凝土块。”高女士说。

高女士告诉记者，大的能有半斤重;7月22日上午，厨房又掉落一些碎块。

“太吓人了，我和家人都不敢进厨房了，如果不及时维修，碎块越掉越多，砸到人就麻烦了。”高女士说，她将情况反映给小区物业，工作人员检查完便走了，问题一直没有解决，她希望物业能够及时维修排除隐患。

物业：

需居民自行维修

当日上午，记者在高女士家楼外看到，该楼房顶有一些造型，就在高女士家厨房上方。

采访时，记者看到高女士家厨房吊顶共有两处破损，吊顶已经松动，记者打开吊顶看到，里面有一些泡沫和混凝土碎块。

接着，高女士还带着记者参观了她家卧室棚顶漏雨情况，她怀疑与前几天大雨有关。

针对此事，记者采访了宝石花物业的工作人员。

工作人员介绍，、高女士家厨房脱落碎块属于居民室内范围，掉落出的混凝土与居民装修有关，不属于大修基金范围，居民家室内问题需居民自行维修。

律师：

通过鉴定查明原因

针对高女士遇到的问题，黑龙江鸿大律师事务所秦岚律师给出了建议。

居民家厨房棚顶掉落碎块，到底是什么原因引起，可通过专业机构进行鉴定，然后根据具体原因，查找相关的责任方。

如果是外墙公共部位引起的脱落，可以申请房屋维修基金予以维修;如果是居民自有专属部位脱落，由居民自行维修。

正常情况下，如果房屋在质保期，出现问题可以找开发商解决;如果房屋主体出现重大质量问题，即使过保修期了，购房者也可以要求开发商负责。

文/摄大庆日报社全媒体记者 王敬怡